Dorsten Wulfen: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Lage:

Ganz am Rande von Dorsten-Wulfen gelegen, mit wunderschönem Blick über Wiesen und Felder und in das abwechslungsreiche Landschaftsschutzgebiet "Hohe Mark".
Gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind auf kurzen Wegen schnell erreichbar. Gute Verkehrsanbindung ans Ruhrgebiet über die nahegelegenen Autobahnen A31, A43 und A52.

Objektbeschreibung:

Ein sehr großzügig aufgeteiltes Haus:

Erdgeschoss:
Großer, heller Wohn-/Essraum mit Kamin und direktem Ausgang auf die überdachte Terrasse, Küche mit Essecke, ein großer Schlafraum, Duschbad mit Fenster, Abstellraum.

Obergeschoss:
Drei große Schlafräume
(oder zweite Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche),
sehr großes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster.

Souterrain, zur Einliegerwohnung ausgebaut:
Großer Raum mit großem Fenster, Küche, Bad mit Dusche, Flur, Abstellraum, kleine Terrasse mit Blick über Wiesen und Felder, eigener Eingang.

Doppelgarage am Haus, zwei Stellplätze.

Schöner Garten mit großer überdachter Terrasse und herrlichem Blick ins Landschaftsschutzgebiet,
Schuppen für Gartengeräte

Ausstattung:

Ein modern ausgestattetes Haus:

• Boden:

- Erdgeschoss: gefliest oder mit Laminat ausgelegt

- Obergeschoss: Laminat

- Souterrain: gefliest oder Laminat

• Bad:

- Erdgeschoss und Souterrain: hell gefliest

- Obergeschoss: beige gefliest

• Türen und Zargen holzfarben
• Fenster aus Holz, isolierverglast mit Rollläden
• Decken:

- Erdgeschoss und Obergeschoss zum großen Teil tapeziert mit Einbaustrahlern

- Souterrain: Decken mit weißen Holzpaneelen

• Kaminofen im Wohnraum
• neue Haustür
• Markise über die ganze Terrasse
• Hauswasserwerk - Anschluss vorhanden
• Elektroheizung
• Heizkamin im Erdgeschoss

Eine ideale Immobilie für zwei bis drei Generationen in traumhafter Lage!

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