Dorsten Hardt:
 "GIT7059_1_Ansicht")
weitere Ansichten:
 "GIT7059_2_EG")
 "GIT7059_3_EG")
 "GIT7059_4_Kueche_EG")
 "GIT7059_5_EG")
 "GIT7059_6_Diele")
 "GIT7059_7_Flur_OG")
 "GIT7059_8_OG")
 "GIT7059_9_OG")
 "GIT7059_10_OG")
 "GIT7059_11_OG")
 "GIT7059_12_OG")
 "GIT7059_13_Flur_OG")
 "GIT7059_14_Bad_OG")
 "GIT7059_15_Gartenhaus")
VERMIETET! Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Dorsten (GIT7059)
Lage:
Diese Immobilie befindet sich in dem beliebten Ortsteil Dorsten-Hardt.
Über die nur 5 Autominuten entfernte A31 ist eine sehr gute Verkehrsanbindung an das Ruhrgebiet und auch ins Münsterland gegeben.
Die Innenstadt von Dorsten mit ihren vielfältigen Geschäften und schöner Gastronomie ist fußläufig erreichbar.
Der nahe liegende Wesel-Datteln-Kanal lädt mit seinen Rad- und Fußwegen zur Naherholung ein.
| Baujahr: | 1898, Ausbau und Renovierung 1982-1984 |
|---|---|
| Größe: | ca. 243 m² |
| Kaltmiete: | € 1.200,00 |
| Parkplatz/Stellplatz: | 35,00 |
| Nebenkosten: | 125,00 |
| Kaution: | zwei Monatsmieten |
| Heizungsart: | Gas-Zentralheizung |
| Warmes Wasser über die Heizung: | Ja |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Ausweis ausgestellt am: | 12.10.2020 |
| Endenergiebedarfswert: | 156,5 kWh/(m2*a) |
| Baujahr laut Energieausweis: | 1898 |
| Wesentliche/r Energieträger: | Erdgas |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Parken: | Garage (Anzahl: 1) |
| Weitere Angaben: | Gäste-WC |
Objektbeschreibung:
Diese interessante Immobilie bietet durch ihre Aufteilung viele Möglichkeiten.
Das Erdgeschoss mit ca. 126 m² kann vielfältig genutzt werden.
Beispielsweise als Bürofläche, oder auch als Kosmetikstudio o. ä.
Es bietet folgende Raumaufteilung:
- Eingang
- Büro / Studio / Wohnzimmer
- Büro / Studio / Esszimmer
- Büro / Studio / Ausstellungsraum
- Küche
- zwei weitere Räume, die sowohl gewerblich, als auch zu Wohnzwecken genutzt werden können.
Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 117 m² 5,5 Wohnräume:
- Wohnzimmer
- zweite Küche
- vier Schlafräume
- Bad mit Tageslichtfenster.
Ausstattung:
- Die Böden im Büro-, Wohn- und Schlafbereich sind mit Parkett oder
Laminat ausgelegt, Bodenfliesen im Flur und Bad.
- Das modern renovierte Bad ist weiß gefliest, hat ein Fenster
und bietet angenehmen Komfort durch eine Dusche, eine
Wanne, einen großzügigen Waschtisch, WC und Bidet.
- Eiche-Innentüren und -zargen.
Eine Garage befindet sich am Haus.
Keine Gartennutzung!
Das kleine Gartenhäuschen und ein Freisitz gehören zum Objekt.
Hier können Sie Ihren Feierabend genießen!
Ein außergewöhnliches und geräumiges Objekt in bevorzugter Lage von Dorsten-Hardt!
Hinweise:
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Unser Angebot erfolgt freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind uns vorbehalten. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und streng vertraulich zu behandeln.
Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Erlaubnis nicht gestattet und verpflichtet zu Schadenersatz.
Haben wir Ihr Interesse geweckt ?
Rufen Sie uns an, schreiben Sie uns, besuchen Sie uns persönlich oder senden Sie uns eine 
E-Mail.
Wenn Sie uns per E-Mail kontaktieren, erklären Sie sich einverstanden, dass wir Ihre übermittelten Daten zur Kontaktaufnahme und für Rückfragen dauerhaft speichern. Nähere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per Mail an info@gitsham.de widerrufen.
Sie erreichen uns Montag, Dienstag und Donnerstag von
8:00 Uhr - 12:00 Uhr und von 12:30 Uhr bis 15:30 Uhr.
Freitags von 8:00 Uhr - 14:00 Uhr.
Samstags stehen wir Ihnen gerne nach vorheriger Terminabsprache zur Verfügung.
Immobilien Martina Gitsham
Dülmener Strasse 9
46286 Dorsten
Telefon (02369) 5192
Telefax (02369) 8018