Dorsten Alt-Wulfen:
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Grundriss(e):
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VERMIETET! Ideale Wohnung für Gartenliebhaber!
Großzügige Erdgeschosswohnung in Dorsten/Alt-Wulfen! (GIT7061)
Lage:
An einer verkehrsberuhigten Straße im Zentrum von Alt-Wulfen liegt diese großzügige Erdgeschosswohnung. Das gepflegte Wohngebiet, verbunden mit der fußläufigen Nähe zu sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken bieten hier einen besonderen Wohnkomfort.
Mit guten Bahn- und Busverbindungen sind die Städte Dorsten, Haltern am See und ebenso auch Coesfeld und Essen bequem zu erreichen.
Wunderschöne Ausflugsziele mit vielen Rad- und Wanderwegen, wie das Landschaftsschutzgebiet Hohe Mark, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Schnelle Verkehrsanbindungen ins Ruhrgebiet sind durch die nahe gelegenen Autobahnen A31, A52 und A43 gegeben.
| Baujahr: | 1962 |
|---|---|
| Größe: | ca. 112 m² |
| Anzahl der Zimmer: | 4,5 |
| Kaltmiete: | € 715,00 |
| Heizungskosten: | 140,00 |
| Parkplatz/Stellplatz: | 35,00 |
| Nebenkosten: | 150,00 |
| Kaution: | zwei Monatsmieten = 1.430,00 Euro |
| Heizungsart: | Öl-Zentralheizung |
| Warmes Wasser über die Heizung: | Ja |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Ausweis ausgestellt am: | 18.03.2021 |
| Endenergieverbrauchswert: | 165,8 kWh/(m2*a) |
| Baujahr laut Energieausweis: | 1962 |
| Wesentliche/r Energieträger: | Öl |
| Energieeffizienzklasse: | F |
| Parken: | Garage (Anzahl: 1) |
| Haustiere erlaubt: | Nein |
| Weitere Angaben: | Garten, Terrasse, Gäste-WC, Keller |
Objektbeschreibung:
Die Wohnung ist sehr großzügig aufgeteilt.
Sie besitzt einen großen Wohn-/Essbereich mit Ausgang in den Garten,
eine geräumige Küche mit Ausgang auf die Veranda,
ein Elternschlafzimmer und zwei Arbeits- oder Gästezimmer,
Bad, Gäste-WC und Flur.
Ausstattung:
Die Ausstattung der Wohnung ist gepflegt und zeitgemäß:
- isolierverglaste Fenster mit Rollläden
- Kaminofen im Wohnbereich
- Parkettböden im Wohnbereich und Elternschlafzimmer
- Granitboden in der Küche
- Laminat in den Gästezimmern
- weiß gefliestes Tageslichtbad.
Großer Garten mit Süd-/Westausrichtung zur alleinigen Nutzung.
Gartengröße: ca. 450 - 500 m²
Eine attraktive Wohnung für Menschen, die einen Garten lieben und Platz suchen.
Hinweise:
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Unser Angebot erfolgt freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind uns vorbehalten. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und streng vertraulich zu behandeln.
Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Erlaubnis nicht gestattet und verpflichtet zu Schadenersatz.
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Samstags stehen wir Ihnen gerne nach vorheriger Terminabsprache zur Verfügung.
Immobilien Martina Gitsham
Dülmener Strasse 9
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